¿En tu comunidad hay un vecino moroso?

¿En tu comunidad hay un vecino moroso?

Muchas comunidades de propietarios no pueden hacer frente a sus gastos mensuales por el impago de cuotas mensuales por parte de vecinos morosos.

Para ello, y poder recuperar la deuda, en caso de que los requerimientos por parte del presidente a estos vecinos morosos sean infructuosos, la única vía para conseguir ese objetivo, es la vía judicial.

¿Que se necesita para iniciar la vía judicial de recuperación de deuda?

  1. Nota Simple del inmueble propiedad del vecino moroso.
  2. Justificación de gastos origen de la deuda.
  3. Copia del libro de actas donde se reconoce la deuda por contabilidad.
  4. Copia del requerimiento al deudor a través del tablón de anuncios de la Comunidad

El procedimiento es recomendable iniciarlo con abogado, ya que en caso de impago voluntario tras el requerimiento judicial, se puede solicitar el embargo preventivo del inmueble en base al art. 21.5 de la LPH.

El procedimiento es sencillo y el porcentaje de éxito es muy elevado, ya que para evitar el embargo del inmueble, el propietario deudor termina por pagar para así evitar el citado embargo preventivo.

En Recobrum tenemos años de experiencia en este procedimiento judicial.

Deja una respuesta